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Nowy dom 4+kk z ogrodem w Opolu - stan deweloperski plus! - Immobilienansicht 1 von 17

Nowy dom 4+kk z ogrodem w Opolu - stan deweloperski plus!

Opole, Rzeczpospolita Polska

670.000 PLN
4.752 PLN/m²
4
Zimmer
141
0/1
Etage
Rohbau
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
500 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 500 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Rohbau
Eigentum:personal

Beschreibung

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie dwulokalowej, zlokalizowany w pożądanej dzielnicy Czarnowąsy w Opolu przy ulicy Borowej. Ta **nowa nieruchomość**, oddawana właśnie do użytku, oferuje komfortową przestrzeń życiową o powierzchni **142 m²**, z dodatkowym potencjałem adaptacji poddasza. Dom posadowiony jest na dużej, **5-arowej działce**, co zapewnia prywatność i przestrzeń do rekreacji.

Nieruchomość prezentuje **stan deweloperski plus**, co oznacza, że jest gotowa do indywidualnego wykończenia i urządzenia według własnych potrzeb. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje **3 sypialnie, przestronny salon oraz otwartą kuchnię (4+kk)**, tworząc funkcjonalne i przyjazne dla rodziny wnętrze. Dom pachnie nowością i stanowi doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego domu.

Kluczowe cechy: * Powierzchnia domu: **142 m²** * Działka: **5 arów** * Układ: **4+kk** (3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym) * Stan: **Deweloperski plus**, nowy, gotowy do odbioru * Lokalizacja: **Opole, dzielnica Czarnowąsy** * Dodatkowo: Możliwość adaptacji poddasza, duży ogród

Dom położony jest w spokojnej okolicy dzielnicy Czarnowąsy, zapewniającej komfort życia z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej Opola. Bliskość terenów zielonych oraz dobra komunikacja sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i wygodę. Cena podlega negocjacji.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:500 m²

Ausstattung

Garten(500 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.716 PLN/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

670.000 PLN· 4.752 PLN/m²16. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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