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Charme et cachet au dernier étage, proche Vienne - Immobilienansicht 1 von 7

Charme et cachet au dernier étage, proche Vienne

Sainte-Colombe, République française

630 €
11 €/m²
2
Zimmer
56
3/3
Etage
Privatverkäufer
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Originalzustand
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T2 de 56 m², niché au dernier étage d'un immeuble de caractère à Sainte-Colombe. Idéalement situé, il offre un accès facile au centre-ville de Vienne.

Ce logement lumineux et plein de charme se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son parquet et sa cheminée décorative qui apportent une ambiance chaleureuse.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **56 m²** * Nombre de pièces : **2** * Dernier étage * Chauffage et eau chaude individuels électriques * Parquet et cheminée décorative

L'appartement dispose également de nombreux rangements pour un quotidien pratique. Les charges comprennent l'entretien et les charges générales de l'immeuble.

**Emplacement privilégié :** Situé à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville de Vienne, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix.

Disponible rapidement, il est parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable et avec du cachet. Ne manquez pas cette opportunité !

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten

Mietbedingungen

Verfügbar ab:20.08.2026
Nebenkosten:10 €
Kaution:620 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

29
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

38
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 4. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

630 €· 11 €/m²29. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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