Apartament 1+kk z tarasem i ogródkiem blisko plaży w Mielnie!

Oferujemy na sprzedaż **kompaktowy apartament 1+kk o powierzchni 25,11 m²** zlokalizowany na parterze prestiżowego DUNE Resort w Mielnie, zaledwie krok od plaży i promenady.

Apartament składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz łazienki. Niewątpliwym atutem jest **przestronny taras o powierzchni 10,84 m²** oraz **prywatny ogródek o powierzchni 9,22 m²**, oba od zachodniej, słonecznej strony, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu.

**Kluczowe udogodnienia:** * Lokalizacja: 1 linia zabudowy od morza * Aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD (lodówka, płyta, piekarnik, zmywarka) * Łazienka z pralką w zabudowie * Taras i ogródek * Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie * Kompleks DUNE Resort oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną: basen, jacuzzi, sauny, fitness, symulatory golfa, restauracje, sklep.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w sercu Mielna, przy promenadzie i plaży, co zapewnia dostęp do nadmorskiego klimatu i licznych atrakcji turystycznych. Jest to doskonała propozycja zarówno na własne letnie wakacje, jak i jako inwestycja generująca dochód – istnieje możliwość powierzenia zarządzania najmem operatorowi kompleksu.

Apartament sprzedawany jest jako lokal mieszkalny z **8% podatkiem VAT**, kupujący jest zwolniony z opłaty 2% podatku PCC.