Litzelsdorf, Republik Österreich
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Überblick
Entfliehen Sie dem Alltag und entdecken Sie ein **einzigartiges Luxus-Landgut** in absoluter Alleinlage von Litzelsdorf, Burgenland. Auf einem beeindruckenden Grundstück von **6,3 Hektar** erwartet Sie ein Refugium, das Privatsphäre, Sicherheit und höchste Lebensqualität vereint.
**Überblick** Dieses im Jahr 2015 errichtete Anwesen bietet auf ca. 251 m² Wohnfläche (erweiterbar bis 300 m²) ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Lage in der sanften Hügellandschaft des pannonischen Klimas verspricht Ruhe und Erholung, während die moderne Technik für Sicherheit und Komfort sorgt. Ob als repräsentativer Familiensitz, für Sammler oder als exklusiver Rückzugsort – hier werden Wohnträume wahr.
**Interieur** Das Haupthaus besticht durch eine lichtdurchflutete und barrierefreie Raumaufteilung. Ein großzügiger Wohnbereich von ca. 80 m² mit offenem Kamin bildet das Herzstück. Zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Schrankraum und zwei Bäder, eines davon mit privater Sauna, bieten höchsten Komfort. Ein separates Gästehaus mit Glashaus (Poolhaus-Option) und ein vielseitiges Nebengebäude mit ca. 180 m² und drei Toren ergänzen das Angebot. Ein Highlight ist der Gewölbekeller, ideal für Weinliebhaber.
**Ausstattung** * **Alleinlage mit Panoramablick** * Moderne Sicherheitstechnik (Videoüberwachung, Alarmanlage) * Fußbodenheizung mit Wasserwärmepumpe und Solarkollektoren * Wellnessbereich mit Sauna * Großzügiges Nebengebäude (ca. 180 m²) mit drei Garagentoren * Eigener Hühnerstall und über 1 Hektar Baulandreserve
**Lage** Das Anwesen befindet sich in Litzelsdorf, Burgenland, inmitten des Thermen- und Hügellandes. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Thermen (Stegersbach, Bad Tatzmannsdorf), Golfplätze, Reitmöglichkeiten sowie Rad- und Wanderwege. Kulturelle Abwechslung bieten nahegelegene Schlösser und Burgen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 2. Juni 2026
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Peter MarciEntfliehen Sie dem Alltag und entdecken Sie ein einzigartiges Luxus-Landgut in absoluter Alleinlage von Litzelsdorf, Burgenland. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 6,3 Hektar erwartet Sie ein Refugium, das Privatsphäre, Sicherheit und höchste Lebensqualität vereint.
Überblick Dieses im Jahr 2015 errichtete Anwesen bietet auf ca. 251 m² Wohnfläche (erweiterbar bis 300 m²) ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Lage in der sanften Hügellandschaft des pannonischen Klimas verspricht Ruhe und Erholung, während die moderne Technik für Sicherheit und Komfort sorgt. Ob als repräsentativer Familiensitz, für Sammler oder als exklusiver Rückzugsort – hier werden Wohnträume wahr.
Interieur Das Haupthaus besticht durch eine lichtdurchflutete und barrierefreie Raumaufteilung. Ein großzügiger Wohnbereich von ca. 80 m² mit offenem Kamin bildet das Herzstück. Zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Schrankraum und zwei Bäder, eines davon mit privater Sauna, bieten höchsten Komfort. Ein separates Gästehaus mit Glashaus (Poolhaus-Option) und ein vielseitiges Nebengebäude mit ca. 180 m² und drei Toren ergänzen das Angebot. Ein Highlight ist der Gewölbekeller, ideal für Weinliebhaber.
Ausstattung
Lage Das Anwesen befindet sich in Litzelsdorf, Burgenland, inmitten des Thermen- und Hügellandes. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Thermen (Stegersbach, Bad Tatzmannsdorf), Golfplätze, Reitmöglichkeiten sowie Rad- und Wanderwege. Kulturelle Abwechslung bieten nahegelegene Schlösser und Burgen.
