Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
gmina Kozłowo, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj wyjątkową inwestycję Kownatki Lake House, oferującą całoroczne domy o powierzchni **110 m²** zlokalizowane na dużych działkach (od **1500 do 2000 m²**) w malowniczej okolicy Kownatki na Mazurach.
**WNĘTRZE I ARCHITEKTURA** Nowoczesna architektura typu "stodoła" łączy minimalizm z funkcjonalnością. Domy posiadają przestronny parter z otwartą przestrzenią dzienną, salonem o wysokości dwóch kondygnacji z kominkiem oraz przesuwnymi oknami wychodzącymi na ogród. Na piętrze znajdują się sypialnie i łazienka. Elewacja wykonana z drewna opalanego, cegły lub betonu, z dwuspadowym dachem i aluminiową stolarką premium. Dostępna jest również opcja dobudowy modułowego domku gościnnego.
**UDOGODNIENIA I INFRASTRUKTURA** Mieszkańcy mają dostęp do **14 hektarów** terenów zielonych i bogatej infrastruktury rekreacyjnej. Do dyspozycji są: piaszczysta plaża, przystań wodna, sauna na wodzie, strefa relaksu, boisko do siatkówki, kort tenisowy oraz padel. W pobliżu znajdują się również trasy biegowe i rowerowe, a dla dzieci przygotowano specjalne strefy zabaw.
**KLUCZOWE CECHY** * **Powierzchnia domu:** 110 m² * **Powierzchnia działki:** od 1500 do 2000 m² * **Ogrzewanie:** Ekologiczne pompy ciepła * **Technologia:** Prefabrykowany żelbet * **Wykończenie:** Możliwość personalizacji przez konfigurator online * **Lokalizacja:** Kownatki, blisko trasy S7 (6 km od Olsztynka)
**LOKALIZACJA** Inwestycja Kownatki Lake House położona jest nad jednym z najczystszych jezior na Mazurach, w otoczeniu przyrody, zaledwie 6 km od trasy S7, co zapewnia łatwy i szybki dojazd z Warszawy i Gdańska. To idealne miejsce na całoroczne zamieszkanie lub jako drugi dom.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 7. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Odkryj wyjątkową inwestycję Kownatki Lake House, oferującą całoroczne domy o powierzchni 110 m² zlokalizowane na dużych działkach (od 1500 do 2000 m²) w malowniczej okolicy Kownatki na Mazurach.
WNĘTRZE I ARCHITEKTURA Nowoczesna architektura typu "stodoła" łączy minimalizm z funkcjonalnością. Domy posiadają przestronny parter z otwartą przestrzenią dzienną, salonem o wysokości dwóch kondygnacji z kominkiem oraz przesuwnymi oknami wychodzącymi na ogród. Na piętrze znajdują się sypialnie i łazienka. Elewacja wykonana z drewna opalanego, cegły lub betonu, z dwuspadowym dachem i aluminiową stolarką premium. Dostępna jest również opcja dobudowy modułowego domku gościnnego.
UDOGODNIENIA I INFRASTRUKTURA Mieszkańcy mają dostęp do 14 hektarów terenów zielonych i bogatej infrastruktury rekreacyjnej. Do dyspozycji są: piaszczysta plaża, przystań wodna, sauna na wodzie, strefa relaksu, boisko do siatkówki, kort tenisowy oraz padel. W pobliżu znajdują się również trasy biegowe i rowerowe, a dla dzieci przygotowano specjalne strefy zabaw.
KLUCZOWE CECHY
LOKALIZACJA Inwestycja Kownatki Lake House położona jest nad jednym z najczystszych jezior na Mazurach, w otoczeniu przyrody, zaledwie 6 km od trasy S7, co zapewnia łatwy i szybki dojazd z Warszawy i Gdańska. To idealne miejsce na całoroczne zamieszkanie lub jako drugi dom.