Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
gmina Kozłowo, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj wyjątkową inwestycję Kownatki Lake House, oferującą całoroczne domy w stylu nowoczesnej stodoły, położone nad czystym jeziorem na Mazurach. To idealne miejsce na drugi dom lub stałe miejsce zamieszkania, zlokalizowane zaledwie 6 km od trasy S7, co zapewnia szybki dojazd z Warszawy i Gdańska.
**Wnętrze i Architektura:** Domy o powierzchni **86 m² lub 110 m²** charakteryzują się minimalistycznym designem i funkcjonalnością. Elewacje wykonane z opalanej drewna, cegły lub betonu, uzupełnione są dwuspadowym dachem i stolarką aluminiową premium. Parter to otwarta przestrzeń dzienna z betonem architektonicznym na podłodze, wysokim salonem z kominkiem i przesuwnymi oknami wychodzącymi na ogród. Na piętrze znajdują się sypialnie z łazienką, wykończone olejowanym jesionem. Istnieje możliwość dobudowania modułowego domku gościnnego.
**Komfort i Ekologia:** Każdy dom posadowiony jest na dużej działce na wyłączność, o powierzchni **od 1500 do 2000 m²**. Ogrzewanie zapewniają **ekologiczne pompy ciepła**, gwarantując niskie koszty eksploatacji i dbałość o środowisko. Technologia prefabrykowanego żelbetu zapewnia trwałość i solidność konstrukcji.
**Luksusowy Styl Życia:** Mieszkańcy mają dostęp do **14 hektarów** terenów zielonych oraz bogatej infrastruktury rekreacyjnej. Do dyspozycji są: piaszczysta plaża, przystań wodna, sauna na wodzie, strefa relaksu, boisko do siatkówki, kort tenisowy i padel. W pobliżu znajdują się również trasy biegowe i rowerowe, a dla najmłodszych przygotowano specjalne strefy zabaw.
**Lokalizacja i Inwestycja:** Inwestycja Kownatki Lake House to enklawa spokoju w sercu Mazur. Kupując dom, otrzymujesz gotowy produkt – deweloper Rohe zajmuje się wszelkimi formalnościami i budową. Dostępny jest również konfigurator online do wyboru wykończenia i dodatków. Dom pokazowy jest już gotowy do odwiedzenia.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 1. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Odkryj wyjątkową inwestycję Kownatki Lake House, oferującą całoroczne domy w stylu nowoczesnej stodoły, położone nad czystym jeziorem na Mazurach. To idealne miejsce na drugi dom lub stałe miejsce zamieszkania, zlokalizowane zaledwie 6 km od trasy S7, co zapewnia szybki dojazd z Warszawy i Gdańska.
Wnętrze i Architektura: Domy o powierzchni 86 m² lub 110 m² charakteryzują się minimalistycznym designem i funkcjonalnością. Elewacje wykonane z opalanej drewna, cegły lub betonu, uzupełnione są dwuspadowym dachem i stolarką aluminiową premium. Parter to otwarta przestrzeń dzienna z betonem architektonicznym na podłodze, wysokim salonem z kominkiem i przesuwnymi oknami wychodzącymi na ogród. Na piętrze znajdują się sypialnie z łazienką, wykończone olejowanym jesionem. Istnieje możliwość dobudowania modułowego domku gościnnego.
Komfort i Ekologia: Każdy dom posadowiony jest na dużej działce na wyłączność, o powierzchni od 1500 do 2000 m². Ogrzewanie zapewniają ekologiczne pompy ciepła, gwarantując niskie koszty eksploatacji i dbałość o środowisko. Technologia prefabrykowanego żelbetu zapewnia trwałość i solidność konstrukcji.
Luksusowy Styl Życia: Mieszkańcy mają dostęp do 14 hektarów terenów zielonych oraz bogatej infrastruktury rekreacyjnej. Do dyspozycji są: piaszczysta plaża, przystań wodna, sauna na wodzie, strefa relaksu, boisko do siatkówki, kort tenisowy i padel. W pobliżu znajdują się również trasy biegowe i rowerowe, a dla najmłodszych przygotowano specjalne strefy zabaw.
Lokalizacja i Inwestycja: Inwestycja Kownatki Lake House to enklawa spokoju w sercu Mazur. Kupując dom, otrzymujesz gotowy produkt – deweloper Rohe zajmuje się wszelkimi formalnościami i budową. Dostępny jest również konfigurator online do wyboru wykończenia i dodatków. Dom pokazowy jest już gotowy do odwiedzenia.