Voggenbergstraße 7, Elixhausen, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Neubauwohnung im **1. Obergeschoss** des Wohnhauses A in Elixhausen. Die Wohnung besticht durch ihre **absolute Ruhelage** und die ansprechende Hanglage, die ein naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von **ca. 82 m²** bietet diese Einheit eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.
Der **großzügige und offene Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. 31 m²** bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch große Glasfronten mit viel natürlichem Licht durchflutet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Hochwertige Eichendielenböden * Stilvolle Feinsteinzeugfliesen (großformatig) * Ca. **11 m² großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Glasfronten für lichtdurchflutete Räume * Kellerabteil inklusive
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Voggenbergstraße in Elixhausen und bietet eine **perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Stadt Salzburg und zur malerischen Seenlandschaft macht Elixhausen zu einer **besonders gefragten Wohnlage**.
**Zusätzliche Optionen:** Ein PKW-Freistellplatz kann um EUR 12.500,- und ein Tiefgaragenstellplatz um EUR 35.000,- erworben werden. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 3 Monaten · 18 Aufrufe
Aktualisiert 22. Juli 2026
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Der großzügige und offene Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. 31 m² bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch große Glasfronten mit viel natürlichem Licht durchflutet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Voggenbergstraße in Elixhausen und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Stadt Salzburg und zur malerischen Seenlandschaft macht Elixhausen zu einer besonders gefragten Wohnlage.
Zusätzliche Optionen: Ein PKW-Freistellplatz kann um EUR 12.500,- und ein Tiefgaragenstellplatz um EUR 35.000,- erworben werden. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie.
