Mieten12 Min. Lesezeit
Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Mönichkirchen mit Parkplatz
Mönichkirchen 352/1/9, Mönichkirchen, Republik Österreich
635 €
8 €/m²
3
Zimmer
74.81
m²
2/2
Etage
3
Zimmer
74.81
m²
2/2
Etage
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz
Beschreibung
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Mönichkirchen und bietet auf ca. **74,81 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in Niederösterreich genießen möchten.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 74,81 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Monatliche Kosten inklusive Betriebskosten * Ein PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage (EPL 2/6) * Lage im 2. Stock
Die Wohnung liegt in der attraktiven Gemeinde Mönichkirchen, bekannt für ihre Natur und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2 / 2
Heizung:Elektrisch
Ausstattung
Garage
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
52/100🚇
37Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
37Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
32Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
34Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
61
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
35
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
15
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 22. Mai 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
635 €· 8 €/m²8. Mai 2026
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