Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Simmering, Wien! Dieses **moderne Projekt** bietet 74 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an urbanes Wohnen gerecht werden. Die angebotenen Wohnungen reichen von 2 bis 4 Zimmern und decken Wohnflächen von ca. 44 m² bis 113 m² ab.
**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse prägen das Innere. Jede Wohnung verfügt über geschmackvolle Ausstattungsdetails, ein Kellerabteil und ist bequem per Lift barrierefrei erreichbar. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und bieten durch attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen zusätzlichen Wohnkomfort.
**Besondere Merkmale:** * Niedrigenergiebauweise für moderate Heiz- und Warmwasserkosten * Deckenheizung und -kühlung * Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach * Barrierefreier Zugang mit Lift * Kellerabteil
Die **exzellente Infrastruktur** lässt keine Wünsche offen. Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür. Mit den Straßenbahnlinien 11 und 71 erreichen Sie schnell das Einkaufszentrum Simmering. Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur einen Steinwurf entfernt und garantieren eine rasche Anbindung an die Wiener City. Genießen Sie die Vielfalt des 11. Bezirks mit seinen Parks und Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 2. Juli 2026
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Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse prägen das Innere. Jede Wohnung verfügt über geschmackvolle Ausstattungsdetails, ein Kellerabteil und ist bequem per Lift barrierefrei erreichbar. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und bieten durch attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen zusätzlichen Wohnkomfort.
Besondere Merkmale:
Die exzellente Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür. Mit den Straßenbahnlinien 11 und 71 erreichen Sie schnell das Einkaufszentrum Simmering. Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur einen Steinwurf entfernt und garantieren eine rasche Anbindung an die Wiener City. Genießen Sie die Vielfalt des 11. Bezirks mit seinen Parks und Freizeitmöglichkeiten.
