Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser modernen Wohnanlage im Herzen von Simmering, Wien. Dieses **Neubauprojekt** bietet insgesamt 74 freifinanzierte Eigentumswohnungen, Gewerbeflächen, einen Kindergarten und eine Tiefgarage. Die angebotenen Wohnungen reichen von ca. 44 m² bis 113 m² und sind ideal für das städtische Leben.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung. Sie verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und sind bequem per Lift erreichbar. Dank der **barrierefreien Zugänglichkeit** und des Kellerabteils bieten sie hohen Wohnkomfort.
* **Niedrigenergiebauweise** für moderate Heiz- und Warmwasserkosten * Deckenheizung und -kühlung * Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach * Attraktive Freiflächen wie Balkone * Kellerabteil inklusive * Barrierefrei mit Lift erreichbar
Die Lage ist unschlagbar: Direkt an der U3-Station Simmering gelegen, erreichen Sie die Wiener City in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 11 und 71) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten wie dem Herderpark und dem Schloss Neugebäude.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 2. Juli 2026
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Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung. Sie verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und sind bequem per Lift erreichbar. Dank der barrierefreien Zugänglichkeit und des Kellerabteils bieten sie hohen Wohnkomfort.
Die Lage ist unschlagbar: Direkt an der U3-Station Simmering gelegen, erreichen Sie die Wiener City in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 11 und 71) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten wie dem Herderpark und dem Schloss Neugebäude.
