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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wien Liesing frisch saniert - Immobilienansicht 1 von 14
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wien Liesing frisch saniert

Wien, Republik Österreich

800 €
15 €/m²
2
Zimmer
53
m²
3
Etage
Rauch Immobilien GmbH
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1960
Zustand:Sehr gut
Energie:D

Beschreibung

Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses aus den 1960er Jahren am Stadtrand von Wien Liesing, nahe Perchtoldsdorf.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Duschkabine und ein separates WC, die beide erneuert wurden. Auch sämtliche Wände und Böden erstrahlen in neuem Glanz.

**Highlights der Wohnung:** * **Frisch saniert** * **Moderne Miele-Küche** * **Neues Bad und WC** * **Gas-Etagenheizung (neu eingebaut)** * **53 m² Wohnfläche** * **Ruhige Lage am Stadtrand**

Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung durch eine neu eingebaute Gas-Etagenheizung. Ein Lift ist im Haus nicht vorhanden.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am Stadtrand von Wien Liesing, mit guter Anbindung und Nähe zu Perchtoldsdorf. Einkaufsmöglichkeiten und Erholung sind in der Umgebung gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Zentralheizung

Mietbedingungen

Kaution:3.200 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

800 €· 15 €/m²13. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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WILLHABEN800 €
Rauch Immobilien GmbH

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