Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser modernen Eigentumswohnung im Herzen von Simmering, Wien. Das Projekt bietet insgesamt 74 freifinanzierte Wohneinheiten und wurde von der Familienwohnbau errichtet.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, drei separate Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC, einen separaten Toilettenraum sowie einen Abstellraum. Ein Balkon rundet das Angebot ab.
**Highlights:** * **Direkte U3-Anbindung** * **Schlüsselfertige Übergabe** * **Barrierefrei erreichbar mit Lift** * **Niedrigenergiebauweise** * **Deckenheizung und -Kühlung** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe & PV-Anlage**
Die Wohnung ist Teil eines energieeffizienten Niedrigenergiehauses mit Deckenheizung und -kühlung, betrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage am Dach. Dies garantiert moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Simmering ist unschlagbar: Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür. Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener City. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Simmering sind ebenfalls schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Monaten
Aktualisiert 23. Mai 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser modernen Eigentumswohnung im Herzen von Simmering, Wien. Das Projekt bietet insgesamt 74 freifinanzierte Wohneinheiten und wurde von der Familienwohnbau errichtet.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, drei separate Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC, einen separaten Toilettenraum sowie einen Abstellraum. Ein Balkon rundet das Angebot ab.
Highlights:
Die Wohnung ist Teil eines energieeffizienten Niedrigenergiehauses mit Deckenheizung und -kühlung, betrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage am Dach. Dies garantiert moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Simmering ist unschlagbar: Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür. Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener City. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Simmering sind ebenfalls schnell erreichbar.
