Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese außergewöhnliche Wohnung in Wien ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, eignet sich aber ebenso gut zur Eigennutzung. Mit einer Wohnfläche von **38,2 m²** präsentiert sie sich als kompaktes und dennoch attraktives Objekt.
**Überblick** Die Immobilie wurde top saniert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Ein sofortiger Vermietungsstart ist ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand möglich, was sie zu einer idealen Renditeimmobilie macht.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung. Sie ist bereit für die Vermietung oder Ihren persönlichen Einzug.
**Ausstattung** * Hochwertig und umfassend saniert * Sofort bezugs- und vermietbar * Attraktive Lage mit hoher Mieterakzeptanz
**Lage** Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Dies macht die Wohnung für Mieter äußerst attraktiv und sichert eine nachhaltige Nachfrage. Die Lage in Wien bietet zudem alle Vorzüge einer urbanen Lebensweise.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 5 Monaten · 13 Aufrufe
Aktualisiert 29. April 2026
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Interieur Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung. Sie ist bereit für die Vermietung oder Ihren persönlichen Einzug.
Ausstattung
Lage Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Dies macht die Wohnung für Mieter äußerst attraktiv und sichert eine nachhaltige Nachfrage. Die Lage in Wien bietet zudem alle Vorzüge einer urbanen Lebensweise.
