Schöpfleuthnergasse, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien Floridsdorf! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. **53,6 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnküche, die mit einer **voll ausgestatteten Einbauküche** keine Wünsche offenlässt. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette sorgen für optimalen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum und ein Vorraum runden das Raumangebot ab. Das absolute Highlight ist die **großzügige Freifläche**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
**Ausstattungshighlights:** * Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen * Feinsteinzeug in den Nassräumen * Moderne Bäderausstattung * **Fußbodenheizung (Fernwärme)** * 3-Scheiben Isolierverglasung * Elektrische Außenjalousien * Gegensprechanlage
Das Gebäude verfügt über einen Lift, einen Keller, einen Fahrradabstellraum und bietet die Möglichkeit, einen Garagenplatz anzumieten. Die Wohnung ist ab dem **01.04.2026** verfügbar und wird für **5 Jahre befristet** vermietet.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Wasserpark und dem Floridsdorfer Bahnhof. Die **hervorragende öffentliche Anbindung** (U6, Bus, Straßenbahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Donauinsel lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 8. Juli 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnküche, die mit einer voll ausgestatteten Einbauküche keine Wünsche offenlässt. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette sorgen für optimalen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum und ein Vorraum runden das Raumangebot ab. Das absolute Highlight ist die großzügige Freifläche, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ausstattungshighlights:
Das Gebäude verfügt über einen Lift, einen Keller, einen Fahrradabstellraum und bietet die Möglichkeit, einen Garagenplatz anzumieten. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und wird für 5 Jahre befristet vermietet.
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Wasserpark und dem Floridsdorfer Bahnhof. Die hervorragende öffentliche Anbindung (U6, Bus, Straßenbahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Donauinsel lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
