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Erstbezug nach Luxus-Sanierung: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wien - Immobilienansicht 1 von 8

Erstbezug nach Luxus-Sanierung: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wien

Liniengasse 9/8, Wien, Republik Österreich

1.100 €
28 €/m²
2
Zimmer
40
1
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser **traumhaften, hellen 2-Zimmer-Wohnung** in begehrter Lage von Wien, die nach einer **umfassenden Generalsanierung erstmals bezogen** werden kann. Auf ca. **40 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Sie betreten die Wohnung über ein einladendes Vorzimmer, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Ein **großzügiger Abstellraum** bietet zusätzlichen Stauraum, und ein separates WC sorgt für Komfort. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist die **geräumige Wohnküche**, die über eine **nagelneue Einbauküche** verfügt und viel Platz für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein bietet. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung.

**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug nach Totalrenovierung * Helle und freundliche Räume * Separate WC und großzügiger Abstellraum * Moderne Wohnküche mit neuer Einbauküche * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Bequemlichkeit durch vorhandenen Fahrstuhl

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Gegend von Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Kaution:3.300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 10. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.100 €· 28 €/m²10. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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