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Studentenwohnung im 20. Bezirk: Ihr neues Zuhause in Wien - Immobilienansicht 1 von 4

Studentenwohnung im 20. Bezirk: Ihr neues Zuhause in Wien

Dresdnerstraße 76, Wien, Republik Österreich

800 €
20 €/m²
2
Zimmer
40
2
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk ist ideal für Studierende oder Auszubildende, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft suchen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 40 m²** bietet sie alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen praktischen Gangbereich mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Sie wird **teilmöbliert** übergeben, sodass Sie sofort einziehen können. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Küche mit Herd, Backofen und Kühlschrank, eine Waschmaschine sowie ein Tisch mit Stühlen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 40 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Teilmöbliert (Küche, Herd, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine, Tisch, Stühle) * Badezimmer mit WC * Praktischer Gangbereich mit Küchenzeile

Die Wohnung befindet sich in einer gut erreichbaren Lage im 20. Bezirk, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Bildungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie das Leben in einem lebendigen Wiener Bezirk.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Gas

Mietbedingungen

Kaution:2.400 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

800 €· 20 €/m²28. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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