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Idyllisches Haus am Waldesrand mit Carport und Garten - Immobilienansicht 1 von 13

Idyllisches Haus am Waldesrand mit Carport und Garten

Wien, Republik Österreich

350.000 €
6.364 €/m²
55
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
808 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Zustand:Renoviert
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur am Rande des Wienerwaldes im 14. Bezirk. Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine idyllische Lage direkt am Waldrand und verspricht Ruhe und Erholung pur. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden.

**Innenbereich** Das Haus wurde kürzlich geräumt und frisch ausgemalt. Es verfügt über eine Ölzentralheizung und wird durch zwei Brunnen mit fließend Wasser versorgt. Der Kanalanschluss ist bereits bezahlt.

**Ausstattung** * Ruhiger Garten mit Bachlauf und direktem Zugang zum angrenzenden Wald * Carport * Ölzentralheizung * Kanalanschluss vorhanden und bezahlt * 2 Brunnen für fließendes Wasser

**Lage** Die Lage im 14. Bezirk, an einer Waldrandsiedlung in einer Sackgasse, garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. Der nicht befestigte Weg zum Haus unterstreicht den naturnahen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:808 m²

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

12
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

7
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

48
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.419 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

350.000 €· 6.364 €/m²29. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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