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Exklusive Altbauwohnung: Wohnen & Arbeiten am Stephansplatz - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Exklusive Altbauwohnung: Wohnen & Arbeiten am Stephansplatz

Wien, Republik Österreich

3.343 €
23 €/m²
8
Zimmer
145
m²
M. Haager Immobilien
Originalzustand
Zustand
Fernwärme
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1667
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Erleben Sie ein Stück Wiener Geschichte in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung im Herzen der Stadt, direkt am Stephansplatz.

**Überblick** Diese repräsentative Immobilie befindet sich in einem traditionsreichen Gebäude und bietet auf **145 m²** eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Sie eignet sich ideal als exklusiver Wohnsitz oder als repräsentatives Büro.

**Innenbereich** Mit **acht großzügigen Zimmern**, einem Badezimmer und zwei separaten Toiletten bietet die Wohnung viel Platz. Die hohen Räume und edlen Parkettböden unterstreichen den eleganten Charakter. Eine komplette EDV-Infrastruktur sorgt für zeitgemäße Funktionalität.

**Ausstattung** * Hochwertige Ausstattung * Komplette EDV-Vernetzung * Beeindruckende Aussicht auf den Stephansplatz und den historischen Innenhof

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Lage im Zentrum Wiens**. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Mietbedingungen

Verfügbar ab:28.01.2026

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 17. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.343 €· 23 €/m²18. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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