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Charmante renovierte Altbauwohnung im Herzen von Wien - Immobilienansicht 1 von 5

Charmante renovierte Altbauwohnung im Herzen von Wien

Wien, Republik Österreich

119.000 €
3.967 €/m²
2
Zimmer
30
1
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante und renovierte Altbauwohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. **30 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause mit Wiener Charme. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches separates WC am Gang, was eine **praktische Raumaufteilung** ermöglicht.

Die Wohnung wurde liebevoll renoviert und verbindet den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als attraktive Stadtwohnung konzipiert.

**Highlights der Immobilie:** * Renovierte 2-Zimmer-Wohnung * Ca. 30 m² Wohnfläche * Altbau mit Wiener Charme * Zusätzliches separates WC * Attraktive Lage im 15. Bezirk

Die **Lage im 15. Bezirk** zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für alle, die eine zentral gelegene, renovierte Altbauimmobilie in Wien suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 1. September 2026

Kosten

Finanzierung

482 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

119.000 €· 3.967 €/m²1. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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