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Traumwohnung mit Panoramablick und drei Balkonen in Wien - Immobilienansicht 1 von 31

Traumwohnung mit Panoramablick und drei Balkonen in Wien

Wien, Republik Österreich

795.000 €
5.599 €/m²
142
1
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 9 m²

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Aufzug

Beschreibung

Diese helle und geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen **fantastischen Ausblick** über Wien und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

**Überblick** Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Immobilie, die durch ihre Helligkeit und den Panoramablick besticht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **142 m²** bietet diese Wohnung viel Platz. Ein besonderes Highlight ist die Klimaanlage, die in jedem Zimmer für angenehme Temperaturen sorgt. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und ermöglicht ein komfortables Wohnen.

**Ausstattung** * **Drei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Klimaanlage in jedem Zimmer * Personenaufzug (Halbstock) * Helle und geräumige Zimmer

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung sowie einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon(9 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

46
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.223 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

795.000 €· 5.599 €/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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