Simmeringerhauptst.177, Wien, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung (als WG-Zimmer nutzbar) befindet sich im beliebten 11. Bezirk von Wien und bietet eine tolle Gelegenheit für gemeinschaftliches Wohnen.
Die Wohnung ist **teilmöbliert** und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Waschmaschine im Untergeschoss. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihren Alltag zu erleichtern.
**Besondere Merkmale:** * WG-Zimmer in Wien 11 * **Mit Gartenmitbenutzung** * Teilmöbliert * Badezimmer mit Badewanne * Waschmaschine im Untergeschoss * Küche mit allen Geräten
Die Lage im 11. Bezirk bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Genießen Sie die Vorteile des gemeinschaftlichen Wohnens mit der zusätzlichen Option, einen Garten zu nutzen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 29. Mai 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung (als WG-Zimmer nutzbar) befindet sich im beliebten 11. Bezirk von Wien und bietet eine tolle Gelegenheit für gemeinschaftliches Wohnen.
Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Waschmaschine im Untergeschoss. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Besondere Merkmale:
Die Lage im 11. Bezirk bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Genießen Sie die Vorteile des gemeinschaftlichen Wohnens mit der zusätzlichen Option, einen Garten zu nutzen.
