Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer ausgezeichneten Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, Darwingasse 18-8.
Die Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1965** bietet auf **ca. 75,5 m²** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine separate Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zur **südwestseitigen Loggia**.
**Ausstattung:** * Loggia mit Südwest-Ausrichtung * Kellerabteil vorhanden * Gasheizung * Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung * Parkettböden und Fliesen * Separates WC * Badezimmer mit Badewanne
**Lage:** Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur und die attraktive Vermietungssituation. Sie eignet sich ideal als Anlageobjekt, da sie derzeit bis 31.07.2027 befristet vermietet ist (Mieteinnahme EUR 1.150,-/Monat).
Besichtigungen sind ab dem 1.11.2026 möglich. Der Kaufpreis beträgt **EUR 415.000,-**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 26. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Ausstattung:
Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur und die attraktive Vermietungssituation. Sie eignet sich ideal als Anlageobjekt, da sie derzeit bis 31.07.2027 befristet vermietet ist (Mieteinnahme EUR 1.150,-/Monat).
Besichtigungen sind ab dem 1.11.2026 möglich. Der Kaufpreis beträgt EUR 415.000,-.
