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Exklusives Wohnen am Donaukanal: Ihr neues Zuhause in Wien - Immobilienansicht 1 von 12

Exklusives Wohnen am Donaukanal: Ihr neues Zuhause in Wien

Wien, Republik Österreich

681.600 €
9.501 €/m²
2
Zimmer
71.74
24
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 25.02 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2021
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen im TRIIIPLE, einem architektonisch beeindruckenden Hochhaus-Ensemble, das direkt am pulsierenden Donaukanal entstanden ist. Eingebettet zwischen der modernen Business-Stadt TownTown und dem grünen Erholungsgebiet Prater, bietet diese residenzielle Anlage ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **71,74 m²** besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die dank großzügiger Fensterfronten viel Tageslicht genießen. Die moderne Ausstattung und die hochwertige Ausführung der Wohnräume schaffen eine Atmosphäre von optischer Leichtigkeit und Transparenz.

**Besonderheiten:** * Moderne Architektur am Donaukanal * Nähe zu Erholungsgebieten (Prater) und Business-Zentren * Große Fenster für viel Tageslicht * Hochwertige Innenausstattung * Loggia oder Balkon vorhanden

**Lage:** Die Lage in Wien kombiniert städtisches Flair mit naturnaher Erholung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Infrastruktureinrichtungen machen diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt.

Erleben Sie modernes Wohnen in bester Lage – eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Wiener Lebensqualität zu sichern.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:24
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(25.02 m²)
Loggia
Keller(3.2 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 7 Monaten

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.763 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

681.600 €· 9.501 €/m²28. Jan. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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WILLHABEN681.600 €

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