Erzherzog-Karl-Straße 134 A, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese **provisionsfreie** 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Erzherzog-Karl-Straße 134 A-C im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet einen atemberaubenden Weitblick und ist ideal für Anleger oder Eigennutzer.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre besondere Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Anlegerwohnung. Mit einer Wohnfläche von **63,24 m²** bietet sie modernen Wohnkomfort.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem offenen Ankleideraum, der zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Das Wohnkonzept ist auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten und ermöglicht eine flexible Raumnutzung.
**Ausstattung** * **Terrasse** mit beeindruckendem Weitblick * Hochwertige Ausstattung * Offener Ankleideraum * Provisionsfrei * **Kaufpreis brutto: EUR 481.308,-** (für Eigennutzer) * **Kaufpreis netto: EUR 401.090,-** (für Anleger)
**Lage** Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks, Donaustadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind in unmittelbarer Umgebung gesichert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 5 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 11. Mai 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre besondere Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Anlegerwohnung. Mit einer Wohnfläche von 63,24 m² bietet sie modernen Wohnkomfort.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem offenen Ankleideraum, der zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Das Wohnkonzept ist auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten und ermöglicht eine flexible Raumnutzung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks, Donaustadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind in unmittelbarer Umgebung gesichert.
