Wien, Republik Österreich
Besichtigung
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Überblick
**Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift)**und besteht aus einem **sehr hellen und freundlichen Wohn-Schlafzimmer**, einer **Kochnische,** einem **Bad mit Dusche und** Waschbecken, einer separaten Toilette. Der **Waschmaschinenanschluss** befindet sich im Vorraum.
Die Wohnung wird mittels eine **Gasetagenheizung** beheizt.
**Die Wohnung ist ausgesprochen hell und einladend.** Sieist in einem sehr guten Gesamtzustandund kann daher per sofort übernommen und bezogen werden.
Es wird ein ***unbefristetes Mietverhältnis*** angeboten!
Die Wohnung ist sehr gut an das Verkehrsanbindung angeschlossen. Die Station ( Davidgasse ) der **Straßenbahnlinie 1 und 6** liegt **direkt vor der Haustüre**. Zum **Matzleinsdorfer Platz** sind es nur ein paar Gehminuten, dort befinden sich eine Vielzahl an Verkehrsanbindungen. Auch mit dem Auto ist man über die **Triester Straße** schnell auf der Autobahn, bzw. am Gürtel. Auch die Infrastruktur ist sehr gut, eine **Vielzahl an Geschäften und Nahversorgern** befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)
Zur **Vereinbarung eines Besichtigungstermines** bitte ich um Zusendung einer **Anfrage per mail** direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden.
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 8. Juli 2026
Markt
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Peter Marci**Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift)**und besteht aus einem sehr hellen und freundlichen Wohn-Schlafzimmer, einer Kochnische, einem Bad mit Dusche und Waschbecken, einer separaten Toilette. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vorraum.
Die Wohnung wird mittels eine Gasetagenheizung beheizt.
Die Wohnung ist ausgesprochen hell und einladend. Sieist in einem sehr guten Gesamtzustandund kann daher per sofort übernommen und bezogen werden.
Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten!
Die Wohnung ist sehr gut an das Verkehrsanbindung angeschlossen. Die Station ( Davidgasse ) der Straßenbahnlinie 1 und 6 liegt direkt vor der Haustüre. Zum Matzleinsdorfer Platz sind es nur ein paar Gehminuten, dort befinden sich eine Vielzahl an Verkehrsanbindungen. Auch mit dem Auto ist man über die Triester Straße schnell auf der Autobahn, bzw. am Gürtel. Auch die Infrastruktur ist sehr gut, eine Vielzahl an Geschäften und Nahversorgern befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
