Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Parkblick in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Sonnwendviertel! Diese helle und freundliche **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **92 m²** befindet sich im 2. Bezirk von Wien und besticht durch ihren direkten Blick in den grünen Helmut-Zilk-Park.

**Überblick** Die Wohnung wurde im Rahmen der "Call-Wohnbauinitiative 2011" erbaut und im Februar 2018 fertiggestellt. Sie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage, die sowohl Erholung als auch städtische Annehmlichkeiten vereint. Die Nachmittagssonne sorgt für angenehme Lichtverhältnisse.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen, hochwertigen Haka-Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia mit Nachmittagssonne. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder als Arbeitszimmer. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

**Ausstattung** * **92 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Offene Haka-Einbauküche mit Geräten * Loggia mit Nachmittagssonne * **Traumhafter Parkblick** * Badezimmer mit Wanne * Separates WC * Kellerabteil * **Befristung: 5 Jahre** * **Mindestvertragsdauer: 15 Monate**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Sonnwendviertel, einer aufstrebenden und grünen Wohngegend in Wien. Der neu geschaffene Helmut-Zilk-Park direkt vor der Tür lädt zum Spazierengehen, Entspannen und Energie tanken ein. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen ist gegeben. Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden.