Donaustadtstraße, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem stilvollen Neubauprojekt in der Donaustadtstraße 37, Wien. Diese **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnungen** bieten auf ca. **60 m² Wohnfläche** zeitgemäßen Wohnkomfort.
**Überblick:** Das Projekt umfasst 248 freifinanzierte Mietwohnungen, die sich durch eine durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Hier verbinden sich urbanes Leben und hohe Lebensqualität in einem der gefragtesten Bezirke Wiens.
**Innenbereich:** Die Wohnungen bestechen durch helle Räume und eine moderne Ausstattung. Zeitlose Buchenparkettböden in den Wohnräumen und großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern schaffen ein stilvolles Ambiente. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, was für ein offenes und kommunikatives Wohngefühl sorgt.
**Ausstattung:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Sole-Wärmepumpe** mit Bauteilaktivierung für effiziente Heizung und Kühlung * Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und Sonnenschutz * Hochwertige Sanitärausstattung von Grohe und Geberit * Großzügige Freiflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse) sind vorhanden * Hauseigene Tiefgarage und Fahrradabstellraum
**Lage & Infrastruktur:** Die Lage im 22. Bezirk bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 94A, U2/S-Bahn Stadlau, U1 Kagran) und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Westfield Donau Zentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur Alten Donau und Donauinsel lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten rundet das Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt gestern
Aktualisiert 17. August 2026
Markt
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Überblick: Das Projekt umfasst 248 freifinanzierte Mietwohnungen, die sich durch eine durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Hier verbinden sich urbanes Leben und hohe Lebensqualität in einem der gefragtesten Bezirke Wiens.
Innenbereich: Die Wohnungen bestechen durch helle Räume und eine moderne Ausstattung. Zeitlose Buchenparkettböden in den Wohnräumen und großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern schaffen ein stilvolles Ambiente. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, was für ein offenes und kommunikatives Wohngefühl sorgt.
Ausstattung:
Lage & Infrastruktur: Die Lage im 22. Bezirk bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 94A, U2/S-Bahn Stadlau, U1 Kagran) und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Westfield Donau Zentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur Alten Donau und Donauinsel lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten rundet das Angebot ab.
