Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Wiener Altbaus im 3. Bezirk bietet mit 41,65 m² viel Potenzial zur Neugestaltung.
Die Wohnung verfügt über hohe Räume (3,20-3,40 m) und ist ideal für Singles oder Paare, die ihr Stadtleben nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Sie besteht aus einem großen Zimmer, einer separaten Wohnküche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights:** * Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung * Hohe Räume mit 3,20-3,40 m Deckenhöhe * Kellerabteil vorhanden * Lift wird im Zuge des Dachausbaus eingebaut * Attraktive Lage in Wien
Derzeit wird das Dachgeschoss ausgebaut und ein Lift installiert, was den Wohnkomfort zukünftig erhöhen wird. Die Wohnung ist perfekt für Stadtliebhaber, Studenten oder als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet.
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage mit Stadtnähe, Nähe zum Donaukanal und Praterauen. Die beliebte Landstraße Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen ist fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet (U3, Busse, Straßenbahnen) und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Ärzte, Schulen, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 9. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung verfügt über hohe Räume (3,20-3,40 m) und ist ideal für Singles oder Paare, die ihr Stadtleben nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Sie besteht aus einem großen Zimmer, einer separaten Wohnküche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights:
Derzeit wird das Dachgeschoss ausgebaut und ein Lift installiert, was den Wohnkomfort zukünftig erhöhen wird. Die Wohnung ist perfekt für Stadtliebhaber, Studenten oder als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet.
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage mit Stadtnähe, Nähe zum Donaukanal und Praterauen. Die beliebte Landstraße Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen ist fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet (U3, Busse, Straßenbahnen) und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Ärzte, Schulen, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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