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Sonnige Eckwohnung mit Grünblick - Immobilienansicht 1 von 11

Sonnige Eckwohnung mit Grünblick

Wien, Republik Österreich

525.000 €
4.805 €/m²
4
Zimmer
109.26
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1900
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Objektnummer: 4614 Charmante, renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit fantastischem Blick auf den Donaukanal nahe der Friedensbrücke. Die Wohnung besteht aus drei großen Zimmern mit einem Eckzimmer, weiters aus einem Kabinett, Küche, Speis, Bad und extra WC. Flügeltüren, Original Holzkastenfenster, Fischgrät-Parkettboden, sowie ein bezaubernder alter Kachelofen verleihen dieser Wohnung das besondere Flair. Ein kleiner Gemeinschaftsbalkon im Stiegenhaus steht den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung. Die Lage mit Freizeit-Erholungswert nahe dem Donaukanal, sowie die hervorragende Infrastruktur (Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, etc.) rechtfertigen den Kaufpreis. Es ist uns eine besondere Freude, diese original-klassische Altbauwohnung anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Sekunden

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.128 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

525.000 €· 4.805 €/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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