Mariengasse, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im 2. Stock eines gepflegten Hauses in 1170 Wien bietet auf **27,19 m²** eine einzigartige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung.
Die Wohnung ist derzeit sanierungsbedürftig und stellt somit die perfekte Leinwand für Ihre Wohnträume dar. Sie haben die Freiheit, Bodenbeläge, Fliesen, Elektroinstallationen und die Dusche ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen und zu erneuern. Der Einbau eines separaten WCs im Wohnbereich ist problemlos möglich, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Gegen einen geringen Aufpreis kann der Eigentümer sogar die Verlegung des WC-Abflussrohrs für Sie übernehmen.
**Wichtige Merkmale:** * **27,19 m²** Wohnfläche * **1 Zimmer** mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * **Sanierungsbedürftig** – gestalten Sie nach Ihren Wünschen * Hervorragende **Verkehrsanbindung** (Bus, U-Bahn, Straßenbahn) * Exzellente Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Die Lage in 1170 Wien überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht Sie flexibel und mobil. Nutzen Sie diese seltene Chance, eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe
Aktualisiert 5. Juni 2026
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Wichtige Merkmale:
Die Lage in 1170 Wien überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht Sie flexibel und mobil. Nutzen Sie diese seltene Chance, eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
