Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Wien präsentiert sich nach einer **wunderschönen Sanierung** in einem topmodernen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. **41 m²** bietet sie ein gemütliches Zuhause im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die einen Vorraum, eine separate Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein praktisches Kabinett umfasst. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette runden das Angebot ab. Die süd-westliche Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht.
**Innenbereich:** Hochwertige Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre. Die Badezimmer sind mit modernen Duschen, Waschbecken und Handtuchheizkörpern ausgestattet und die Nassräume sind stilvoll verfliest. Die Eingangstür aus Vollholz unterstreicht die Wertigkeit der Immobilie.
**Ausstattung & Merkmale:** * Ca. 41 m² Wohnfläche * Parkettböden * Moderne, verfliesten Nassräume * Vollholz-Eingangstür * Süd-West Ausrichtung
**Lage:** Die Lage in Wien ist hervorragend angebunden. Die Badener Bahn ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt, die U4/U6 Längenfeldgasse erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Auch die Straßenbahnlinien 6, 18 und der Bus 59A sind schnell erreichbar. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Haydnpark, Steinbauerpark und Wilhelmsdorfer Park laden zur Entspannung ein. Die Nähe zum U-Bahn- und Schnellbahn-Knotenpunkt Philadelphiabrücke ermöglicht exzellente Verbindungen innerhalb und außerhalb Wiens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 7. Juli 2026
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Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die einen Vorraum, eine separate Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein praktisches Kabinett umfasst. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette runden das Angebot ab. Die süd-westliche Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht.
Innenbereich: Hochwertige Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre. Die Badezimmer sind mit modernen Duschen, Waschbecken und Handtuchheizkörpern ausgestattet und die Nassräume sind stilvoll verfliest. Die Eingangstür aus Vollholz unterstreicht die Wertigkeit der Immobilie.
Ausstattung & Merkmale:
Lage: Die Lage in Wien ist hervorragend angebunden. Die Badener Bahn ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt, die U4/U6 Längenfeldgasse erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Auch die Straßenbahnlinien 6, 18 und der Bus 59A sind schnell erreichbar. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Haydnpark, Steinbauerpark und Wilhelmsdorfer Park laden zur Entspannung ein. Die Nähe zum U-Bahn- und Schnellbahn-Knotenpunkt Philadelphiabrücke ermöglicht exzellente Verbindungen innerhalb und außerhalb Wiens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
