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Sanierungsobjekt mit Potenzial nahe Meiselmarkt - Immobilienansicht 1 von 14

Sanierungsobjekt mit Potenzial nahe Meiselmarkt

Meiselstraße, Wien, Republik Österreich

365.000 €
3.976 €/m²
3
Zimmer
91.81
4/6
Etage
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Dieses charmante Eckhausprojekt in Wien bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.

**Überblick** Das Projekt umfasst den Verkauf von insgesamt 22 bestandsfreien Einheiten in einer beliebten Wohngegend nahe der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt. Die klassische Wiener Stilaltbau-Immobilie mit gegliederter Fassade befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Neben den freiwerdenden Wohnungen stehen auch vermietete Einheiten und ein Geschäftslokal zum Verkauf, was vielfältige Investmentmöglichkeiten eröffnet.

**Innenbereich** Die hier angebotene Wohnung befindet sich im **4. Stock** und besticht durch ihre Ecklage und den außergewöhnlichen Grundriss. Sie ist derzeit sanierungsbedürftig, bietet aber durch die vielen Gestaltungsmöglichkeiten ein enormes Potenzial, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die Helligkeit und der schöne Ausblick runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Eckwohnung mit besonderem Grundriss * Potenzial für individuelle Gestaltung * Nähe zu öffentlicher Verkehrsanbindung (U3 Johnstraße) * Nähe zum Meiselmarkt mit Nahversorgung * Teil eines größeren Immobilienprojekts mit verschiedenen Einheiten

**Lage** Die Wohnung liegt in der ruhigen Meiselstraße, einer sehr begehrten Wohngegend Wiens. Die exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und der U-Bahn-Anbindung (U3 Johnstraße) sorgt für höchsten Wohnkomfort und eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt. Der Meiselmarkt bietet zudem eine hervorragende Nahversorgung.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.480 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

365.000 €· 3.976 €/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN365.000 €

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