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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Garten und guter Anbindung - Immobilienansicht 1 von 11

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Garten und guter Anbindung

Wien, Republik Österreich

800 €
16 €/m²
2
Zimmer
51
3
Etage
D
Energie
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im dritten Liftstock und bietet auf ca. **51 m²** Wohnfläche alles für Ihr Wohlbefinden.

**Übersicht:*** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, eine voll ausgestattete Küche, ein Wannenbad, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Interieur:*** Die Wohnräume sind mit Laminat, Teppich und Fliesen ausgestattet. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten versehen. Ein Wannenbad und ein separates WC sorgen für Komfort. Der begehbare Schrank und der Abstellraum bieten viel Platz.

**Ausstattung:*** * Lift vorhanden * Kleiner allgemeiner Garten zur Mitbenutzung * Allgemeine Waschküche * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kellerabteil

**Lage:*** Die Wohnung liegt in der Nähe des Liesinger Platzes und bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt mittels S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Riverside-Einkaufszentrum. Die Nähe zu Perchtoldsdorf lädt zu Ausflügen ins Grüne ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:05.09.2026
Kaution:2.400 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 5. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

800 €· 16 €/m²5. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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WILLHABEN800 €

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