Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Luxus-Apartment mit Dachpool und Wien-Blick - Immobilienansicht 1 von 36

Luxus-Apartment mit Dachpool und Wien-Blick

Schnirchgasse 11, Wien, Republik Österreich

3.657 €
66 €/m²
2
Zimmer
55
m²
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Zeiten in Europe/Vienna

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem stilvollen Refugium im Herzen von Wien, das einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt bietet. Dieses exquisite Apartment kombiniert modernen Luxus mit ultimativem Komfort und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Mieter, die das Beste suchen.

Das Apartment besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich, der nahtlos in eine voll ausgestattete Küche übergeht. Die Küche verfügt über moderne Geräte, einschließlich einer Nespresso-Maschine. Ein komfortables Schlafsofa bietet zusätzlichen Platz für Gäste. Der angrenzende Schlafbereich ist mit einem Kingsize-Bett ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Das elegante Badezimmer ist mit einer großen Badewanne und einer Toilette ausgestattet. **Großzügige 55 m² Wohnfläche** bieten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

**Besondere Merkmale:** * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Voll ausgestattete Küche** mit Nespresso-Maschine * **Schnelles WLAN** und großer Smart-TV * **Beheizter Dachpool** (Mai-September) mit spektakulärem Wien-Blick * **Viel Stauraum** und moderne Möblierung * **Rauchfreies Apartment** für ein gesundes Wohnklima * **Haustiere nicht erlaubt**

Die Lage ist unschlagbar: Nur **50 Meter zur U-Bahn-Station U3 Erdberg** ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Der Donaukanal mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars ist nur einen Katzensprung entfernt. Dieses Apartment bietet die ideale Basis, um Wien zu erkunden und gleichzeitig luxuriösen Wohnkomfort zu genießen. **Verfügbar ab sofort**.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Verfügbar ab:08.10.2029
Mindestmietdauer:1 Monat
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

97
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 15 Sekunden

Aktualisiert 8. Oktober 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.657 €· 66 €/m²8. Okt. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Willhaben3.657 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Mieten12 Min. Lesezeit

Wohnung mieten in Wien als Expat

Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.

Peter Marci
Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci