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Luxuriöses Apartment mit Dachpool und Wien-Panorama - Immobilienansicht 1 von 36

Luxuriöses Apartment mit Dachpool und Wien-Panorama

Schnirchgasse 11, Wien, Republik Österreich

3.657 €
66 €/m²
2
Zimmer
55
m²
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem stilvollen Refugium im Herzen von Wien, das einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt bietet. Dieses exquisite Apartment kombiniert modernen Luxus mit Komfort und ist ideal für einen unvergesslichen Aufenthalt.

Das Apartment besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, ein elegantes Badezimmer mit einer großen Badewanne und separater Toilette sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Kingsize-Bett und direktem Zugang zu einem Balkon. Der helle und offene Wohn-Essbereich, ebenfalls mit Zugang zu einem weiteren Balkon, lädt zum Entspannen ein. Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte, einschließlich einer Nespresso-Maschine, und geht nahtlos in den Essbereich über. Ein großer Smart-TV und schnelles WLAN sorgen für Unterhaltung und Konnektivität. Zusätzlicher Stauraum und stilvolle Möbel runden das Interieur ab. Das Wohnzimmer bietet zudem ein Schlafsofa für zwei Personen.

**Highlights:** * Spektakulärer Blick über Wien * Beheizter Dachpool (Mai-September) * Große umlaufende Terrasse * Voll ausgestattete Küche * Schnelles WLAN und Smart-TV * Nur 50 Meter zur U-Bahn-Station U3 Erdberg

Die Lage ist unschlagbar: Nur 7 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt und direkt neben dem Donaukanal mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars gelegen. Die U-Bahn-Station U3 Erdberg ist nur 50 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an alle Teile der Stadt. Bitte beachten Sie die Hausordnung: Rauchverbot im gesamten Apartment, Nachtruhe von 22:00 bis 8:00 Uhr, keine Schuhe im Haus. Reklamationen sind innerhalb der ersten 2 Stunden nach dem Check-in zu melden. Partys und unangemeldete Gäste sind nicht gestattet. Kurzzeitaufenthalte sind auf maximal 90 Tage pro Jahr begrenzt; für längere Aufenthalte sind monatliche Raten verfügbar.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.10.2029
Kaution:10.971 €
Mindestmietdauer:1 Monat
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

97
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 12 Sekunden

Aktualisiert 15. Oktober 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.657 €· 66 €/m²15. Okt. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Willhaben3.657 €

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