Wien, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Schwechat, Wien, steht ab August 2026 provisionsfrei zur Vermietung. Es bietet auf großzügigen Flächen ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre, ideal für Familien oder Platzliebhaber.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit offenem Kamin, vier Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Die sonnige, südseitige Terrasse ist vom Wohnzimmer und Vorraum zugänglich.
Der beheizte Wohnkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem Kellerstüberl, einem eigenen Saunabereich mit Dusche und praktischen Lagerräumen, großteils mit Tageslicht.
**Moderne Energieeffizienz** durch eine neue Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage (500 L Warmwasserspeicher) sorgen für zukunftsorientiertes Wohnen. Das Grundstück mit leichtem Hang bietet einen ebenen Garten, perfekt für Kinder und Erholung. Eine **Garage direkt im Haus** und ein großzügiges Foyer runden das Angebot ab.
**Highlights:** * Provisionsfrei direkt vom Eigentümer * Ruhige Sackgassenlage * **Moderne Haustechnik (Luftwärmepumpe, PV)** * Beheizter Wohnkeller mit Sauna * **Großzügiger Garten & Terrasse** * **Garage im Haus**
Ein vielseitiges, gemütliches Zuhause mit **moderner Technik** und ruhiger Lage, nahe Wien.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 13. August 2026
Markt
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Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit offenem Kamin, vier Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Die sonnige, südseitige Terrasse ist vom Wohnzimmer und Vorraum zugänglich.
Der beheizte Wohnkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem Kellerstüberl, einem eigenen Saunabereich mit Dusche und praktischen Lagerräumen, großteils mit Tageslicht.
Moderne Energieeffizienz durch eine neue Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage (500 L Warmwasserspeicher) sorgen für zukunftsorientiertes Wohnen. Das Grundstück mit leichtem Hang bietet einen ebenen Garten, perfekt für Kinder und Erholung. Eine Garage direkt im Haus und ein großzügiges Foyer runden das Angebot ab.
Highlights:
Ein vielseitiges, gemütliches Zuhause mit moderner Technik und ruhiger Lage, nahe Wien.
