Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in den Mühlwasser-Suites, einem modernen Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen verbindet.
Diese exklusive **4-Zimmer-Gartenwohnung** mit ca. **88,8 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im grünen Umfeld der Donau-Auen.
Die Wohnung besticht durch ihre südseitige Ausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur **24 m² großen Terrasse** und dem beeindruckenden **143 m² Eigengarten**. Drei weitere Zimmer, ein modernes Bad mit Wanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung & Highlights:** * Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise * Elektrische Raffstores in allen Wohnräumen * Dreifach verglaste Fenster * **Heizen und Kühlen über Luftwärmepumpe** * Eigengarten mit stilvollem Ambiente * **Provisionsfrei für den Käufer**
**Lage:** Genießen Sie die Nähe zur Natur und zum Wasser, ideal für Erholung und Sport. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **sehr guten Anbindung an die Wiener Innenstadt**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die Mühlwasser-Suites sind die ideale Wahl für alle, die modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine naturnahe Lage suchen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 2. August 2026
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Diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 88,8 m² Wohnfläche befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im grünen Umfeld der Donau-Auen.
Die Wohnung besticht durch ihre südseitige Ausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur 24 m² großen Terrasse und dem beeindruckenden 143 m² Eigengarten. Drei weitere Zimmer, ein modernes Bad mit Wanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattung & Highlights:
Lage: Genießen Sie die Nähe zur Natur und zum Wasser, ideal für Erholung und Sport. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die Mühlwasser-Suites sind die ideale Wahl für alle, die modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine naturnahe Lage suchen.
