Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Süßenbrunner Straße 61, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen im **Grüner Horizont**, einem exklusiven Wohnprojekt im 22. Wiener Gemeindebezirk, das modernes Wohnen mit naturnaher Erholung verbindet. Dieses **Neubauprojekt** bietet insgesamt **36 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen** mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen **36 und 91 m²**, ideal für Singles, Paare und Familien.
**Überblick** Das Wohnprojekt "Grüner Horizont" zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Lage aus, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Die Wohnungen sind perfekt für alle, die eine hohe Lebensqualität und Entspannung suchen.
**Innenbereich** Alle Einheiten werden **schlüsselfertig** übergeben und überzeugen durch hochwertige Ausstattung. Dazu gehören edle Parkettböden, stilvolle Fliesen und moderne Sanitärelemente, die für ein behagliches Wohngefühl sorgen. Zeitloses Design und höchster Komfort stehen hier im Vordergrund.
**Ausstattung** * Jede Wohnung verfügt über einen **privaten Balkon, eine Terrasse oder einen Garten**. * **20 Tiefgaragenplätze** stehen zur Verfügung. * Neubauprojekt mit modernen Standards.
**Lage** Die Lage im 22. Bezirk ist besonders attraktiv: Nur wenige Schritte entfernt lädt der **Hirschstettner Badeteich** zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die gute öffentliche Anbindung gewährleistet dennoch eine schnelle Erreichbarkeit des urbanen Zentrums. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen, einem ruhigen Umfeld und moderner Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 6 Aufrufe
Aktualisiert 21. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
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Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Willkommen im Grüner Horizont, einem exklusiven Wohnprojekt im 22. Wiener Gemeindebezirk, das modernes Wohnen mit naturnaher Erholung verbindet. Dieses Neubauprojekt bietet insgesamt 36 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 36 und 91 m², ideal für Singles, Paare und Familien.
Überblick Das Wohnprojekt "Grüner Horizont" zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Lage aus, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Die Wohnungen sind perfekt für alle, die eine hohe Lebensqualität und Entspannung suchen.
Innenbereich Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch hochwertige Ausstattung. Dazu gehören edle Parkettböden, stilvolle Fliesen und moderne Sanitärelemente, die für ein behagliches Wohngefühl sorgen. Zeitloses Design und höchster Komfort stehen hier im Vordergrund.
Ausstattung
Lage Die Lage im 22. Bezirk ist besonders attraktiv: Nur wenige Schritte entfernt lädt der Hirschstettner Badeteich zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die gute öffentliche Anbindung gewährleistet dennoch eine schnelle Erreichbarkeit des urbanen Zentrums. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen, einem ruhigen Umfeld und moderner Lebensqualität.