Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im Herzen von Wien 1220! Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** mit einer Wohnfläche von **155,26 m²** steht kurz vor der Fertigstellung und bietet Ihnen die Chance auf einen Erstbezug in exklusiver Lage.
**Überblick:** Dieses moderne Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführung. Es wurde von einem gerichtlich beeidigten Bausachverständigen begleitet und wird mit einer effizienten **Luftwärmepumpe** für Heizung, Kühlung und Warmwasser ausgestattet. Die Fertigstellung ist für Ende Mai geplant, sodass Sie den Sommer bereits am See genießen können.
**Interieur:** Das Haus verfügt über **vier geräumige Schlafzimmer** und **drei stilvolle Badezimmer**, alle mit Fenster und mechanischer Lüftung. Der Master-Bedroom bietet ein luxuriöses **Ankleidezimmer sowie ein Bad en Suite**. Ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Der Technikraum ist multifunktional als Wirtschaftsraum konzipiert.
**Ausstattung:** * Große, **südlich ausgerichtete Wohnküche (über 40 m²)** mit separater Back-Up-Küche * Beeindruckende **Raumhöhe von bis zu 3,4 m** im Obergeschoss * Raffstores bei allen Fenstern (teilweise mit satiniertem Glas) * Elektrische Dachflächenfenster mit Solarfunk * **Klimavorbereitung** in allen 5 Aufenthaltsräumen * Alarmvorbereitung * Vorrüstung für Dusch-WC bei allen drei WCs
**Lage:** Die Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Lage in Wien 1220, mit **U-Bahn-Nähe** und der Möglichkeit zur **Seenutzung**. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer erstklassigen Umgebung zu erwerben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 11. Mai 2026
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Überblick: Dieses moderne Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführung. Es wurde von einem gerichtlich beeidigten Bausachverständigen begleitet und wird mit einer effizienten Luftwärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasser ausgestattet. Die Fertigstellung ist für Ende Mai geplant, sodass Sie den Sommer bereits am See genießen können.
Interieur: Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer, alle mit Fenster und mechanischer Lüftung. Der Master-Bedroom bietet ein luxuriöses Ankleidezimmer sowie ein Bad en Suite. Ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Der Technikraum ist multifunktional als Wirtschaftsraum konzipiert.
Ausstattung:
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Lage in Wien 1220, mit U-Bahn-Nähe und der Möglichkeit zur Seenutzung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer erstklassigen Umgebung zu erwerben.
