Wir verwenden Cookies

Wir verwenden Cookies, um Ihre Erfahrung auf unserer Website zu verbessern. Datenschutzerklärung

Skip to main content
Seeki.eu
Zurück zu Ergebnissen
Provisionsfreie 5-Zimmer-Wohnung in Wien: Ideal für Büro oder Ordination - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Provisionsfreie 5-Zimmer-Wohnung in Wien: Ideal für Büro oder Ordination

Hofzeile 29, Wien, Republik Österreich

3.025 €
18 €/m²
5
Zimmer
170
m²
0
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Mehr in Wien

16745 weitere in Wien →

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Sehr gut
Energie:D

Beschreibung

Diese geräumige und helle 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Wien steht ab sofort provisionsfrei zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **170 m²** bietet sie viel Platz und Flexibilität, auch für gewerbliche Zwecke wie ein Büro oder eine Ordination.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem Vorzimmer, fünf Zimmern, zwei separaten WCs und einem Badezimmer, das kürzlich renoviert wurde. Ein praktischer Abstellraum mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Neues Badezimmer** * **Gas-Brennwerttherme** für effiziente Heizung * **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet * Eigene Stromverteiler mit Überspannungsschutz * Sonnenschutzfolierung an den Fenstern * Fenster mit Silikondichtungen * **Alarmanlage** für zusätzliche Sicherheit * **Kellerabteil** für Stauraum

Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit **sehr guter Verkehrsanbindung** und bietet zudem ein Kellerabteil. Die befristete Vermietung erfolgt zunächst auf 5 Jahre. Der Energieausweis ist gültig bis 12.05.2034.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Kaution:9.075 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

90
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.025 €· 18 €/m²26. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN3.025 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten12 Min. Lesezeit

Wohnung mieten in Wien als Expat

Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.

Peter Marci
Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci