Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in 1020 Wien, nur wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Sie wurde 1995 erbaut und 2015 saniert und bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Wohnkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihren gesellschaftlichen Charakter auf der Eingangsebene mit Vorraum, Küche, einem Zimmer und einer südseitigen Terrasse. Eine separate Gästetoilette und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene.
Die private Schlafebene beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
**Highlights:** * **72,5 m² Wohnfläche** plus **4 m² Terrasse** * **Südseitige Ausrichtung** * **Maisonette-Bauweise** über zwei Ebenen * **Top-Lage** nahe 1. Bezirk * **Klimaanlage** im Schlafzimmer
Die Ausstattung umfasst eine Etagenheizung, Parkettböden im Innenbereich, Fliesen im Bad, eine Einbauküche mit Abluft nach außen und Außenjalousien. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil und ein Fahrradraum im Haus sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage im Herzen Wiens bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie dem Donaukanal und dem Prater. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station "Nestroyplatz" (U1) direkt vor der Tür, die schnelle Verbindungen zum Stephansplatz und zum Praterstern bietet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Aktualisiert 26. Juli 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren gesellschaftlichen Charakter auf der Eingangsebene mit Vorraum, Küche, einem Zimmer und einer südseitigen Terrasse. Eine separate Gästetoilette und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene.
Die private Schlafebene beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Highlights:
Die Ausstattung umfasst eine Etagenheizung, Parkettböden im Innenbereich, Fliesen im Bad, eine Einbauküche mit Abluft nach außen und Außenjalousien. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil und ein Fahrradraum im Haus sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage im Herzen Wiens bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie dem Donaukanal und dem Prater. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station "Nestroyplatz" (U1) direkt vor der Tür, die schnelle Verbindungen zum Stephansplatz und zum Praterstern bietet.
