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Exklusive Stadtwohnung am Stadtpark – Ihr neues Zuhause - Immobilienansicht 1 von 10

Exklusive Stadtwohnung am Stadtpark – Ihr neues Zuhause

Wien, Republik Österreich

1.573.000 €
22.155 €/m²
2
Zimmer
71
2
Etage
Renoviert
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen Wiens im prestigeträchtigen **PARKRING TOWER**. Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk, direkt neben dem Palais Coburg und nur wenige Schritte vom wunderschönen Stadtpark entfernt.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von **71 m²** eine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern und offener Küche**.

**Interieur** Genießen Sie ein modernes und stilvolles Ambiente. Die Wohnung ist Teil eines neu entstehenden Angebots im zweiten Stock des etablierten Gebäudes, das bereits attraktive Wohnungen und Büros beherbergte. Die hier entstehenden acht exklusiven Eigentumswohnungen verbinden zeitgemäßen Luxus mit einer erstklassigen Adresse.

**Ausstattung** * **71 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * Zentrale Lage im 1. Bezirk * Nähe zu Stadtpark, Wien Mitte und Stephansplatz * Teil eines repräsentativen Gebäudes

**Lage** Die Lage am Parkring 12 ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zur grünen Lunge der Stadt, dem Stadtpark, sowie von der hervorragenden Anbindung an das pulsierende Stadtleben Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 16. August 2026

Kosten

Finanzierung

6.376 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.573.000 €· 22.155 €/m²16. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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