Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer ruhigen, begrünten Innenhoflage bietet. Ideal für Singles oder Paare, kombiniert diese Wohnung zeitgemäßes Design mit hohem Komfort.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Das helle Wohnzimmer mit einer **offenen, vollausgestatteten Einbauküche** (ca. 30m²) bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum **ca. 6m² großen Balkon** mit herrlichem Grünblick – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das gemütliche Schlafzimmer misst ca. 16m².
**Besondere Highlights** sind die angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlichen Komfort bieten ein separates WC, ein AR (ca. 3.1m²) und ein Kellerabteil.
* Moderne, vollausgestattete Küche * Fußbodenheizung * Balkon mit Grünblick * Kellerabteil * Fahrradraum * Tiefgaragenplatz (optional, 80€ inkl. BK)
Die **Lage in 1210 Wien** bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Straßenbahnlinien 30 & 31 sowie Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen zu den Schnellbahnlinien S3 & S4. Auch die Autobahnauffahrt der A22 ist schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 22. August 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Das helle Wohnzimmer mit einer offenen, vollausgestatteten Einbauküche (ca. 30m²) bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum ca. 6m² großen Balkon mit herrlichem Grünblick – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das gemütliche Schlafzimmer misst ca. 16m².
Besondere Highlights sind die angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlichen Komfort bieten ein separates WC, ein AR (ca. 3.1m²) und ein Kellerabteil.
Die Lage in 1210 Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Straßenbahnlinien 30 & 31 sowie Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen zu den Schnellbahnlinien S3 & S4. Auch die Autobahnauffahrt der A22 ist schnell erreichbar.
