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Mischek Tower: Moderne Loggiawohnung mit Donauparkblick - Immobilienansicht 1 von 10

Mischek Tower: Moderne Loggiawohnung mit Donauparkblick

Wien, Republik Österreich

2.003 €
21 €/m²
3
Zimmer
97.31
26
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2000
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser ideal geschnittenen 3+kk Wohnung im 26. Stock des renommierten Mischek Towers in Wien.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei weitere Schlafzimmer und eine beeindruckende Loggia. Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten direkten Zugang zur Loggia, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und einen herrlichen Blick in Richtung Donaupark freigibt.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit zwei Waschbecken sowie ein separates WC. Die Ausstattung ist zeitgemäß und modern. Auf Wunsch kann die auf den Bildern gezeigte Möblierung kostenlos übernommen werden, andernfalls wird die Wohnung unmöbliert übergeben.

**Ausstattung** * Ca. 13,28 m² große Loggia mit Nordwest-Ausrichtung * Zentrale Begehbarkeit aller Räume * Modernes Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken * Separates WC * Fahrradabstellraum * Gemeinschafts- und Veranstaltungsraum * Waschküche * Portierservice im Eingangsbereich * Beheizung mittels Fernwärme

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur **U1-Station Kaisermühlen VIC** optimal gewährleistet. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit EUR 90,03.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:26
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia(13.28 m²)

Mietbedingungen

Verfügbar ab:05.08.2026
Nebenkosten:90 €
Kaution:6.012 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 5. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.003 €· 21 €/m²5. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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