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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Wien - Immobilienansicht 1 von 15

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Wien

Hyrtlgasse, Wien, Republik Österreich

980 €
22 €/m²
2
Zimmer
44
1
Etage
Privatverkäufer
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese **neuwertige und helle 2-Zimmer-Mietwohnung** befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Wien und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den freien Blick auf die Schmelz.

Die Wohnung wurde kürzlich mit einem **neu versiegelten Parkettboden** ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer, das **frisch verfliest** wurde und über eine Badewanne mit WC verfügt. Die Küche ist mit modernen AEG Haushaltsgeräten wie Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd ausgestattet und grenzt an einen praktischen Abstellraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnraum mit integriertem Küchenblock * Separates Schlafzimmer * Praktischer Abstellraum * Badezimmer mit WC, neu verfliest * Parkettboden, neu versiegelt * Fenster mit Außenrollläden * Kellerabteil * Küche mit AEG Geräten

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie den **freien Blick auf die Schmelz** direkt von Ihrer Wohnung aus.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Kaution:2.900 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzten Monat · 1 Aufrufe

Aktualisiert 29. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

980 €· 22 €/m²29. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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