Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen im MAISON WÄHRING, einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen des begehrten 18. Wiener Gemeindebezirks. Dieses **fertiggestellte Projekt** bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Lage und nachhaltige Wertentwicklung legen.
**Überblick** Das MAISON WÄHRING umfasst 17 hochwertige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit einer attraktiven Kapitalanlage verbinden. Die Wohnanlage befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens, in unmittelbarer Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus (AKH), was eine hervorragende Vermietbarkeit garantiert. Die Wohnungen sind **sofort verfügbar** und bieten Wohnflächen von ca. 42 m² bis 119 m².
**Innenbereich** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **60,71 m² Wohnfläche** besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Das Herzstück bildet die beeindruckende **Wohnküche mit rund 33 m²**, die durch ihre offene Gestaltung für ein einladendes Ambiente sorgt. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum und Vorraum runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** Die Wohnung überzeugt mit **erstklassiger Ausstattung**, darunter Eichenparkett, Fußbodenheizung (sowie Kühlung), 3-fach-Isolierverglasung und ein barrierefreier Lift. Eine **geschützte Loggia** bietet zusätzlichen Freiraum. Das Projekt zeichnet sich durch energieeffiziente Bauweise mit Fernwärmeversorgung aus.
**Lage** Die Lage in Staudgasse 40, 1180 Wien, bietet eine exzellente Infrastruktur und Lebensqualität. Die Nähe zum AKH und die gute Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv für Mieter und unterstreichen das **langfristige Wertsteigerungspotenzial**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 12. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Das MAISON WÄHRING umfasst 17 hochwertige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit einer attraktiven Kapitalanlage verbinden. Die Wohnanlage befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens, in unmittelbarer Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus (AKH), was eine hervorragende Vermietbarkeit garantiert. Die Wohnungen sind sofort verfügbar und bieten Wohnflächen von ca. 42 m² bis 119 m².
Innenbereich Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,71 m² Wohnfläche besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Das Herzstück bildet die beeindruckende Wohnküche mit rund 33 m², die durch ihre offene Gestaltung für ein einladendes Ambiente sorgt. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum und Vorraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattung Die Wohnung überzeugt mit erstklassiger Ausstattung, darunter Eichenparkett, Fußbodenheizung (sowie Kühlung), 3-fach-Isolierverglasung und ein barrierefreier Lift. Eine geschützte Loggia bietet zusätzlichen Freiraum. Das Projekt zeichnet sich durch energieeffiziente Bauweise mit Fernwärmeversorgung aus.
Lage Die Lage in Staudgasse 40, 1180 Wien, bietet eine exzellente Infrastruktur und Lebensqualität. Die Nähe zum AKH und die gute Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv für Mieter und unterstreichen das langfristige Wertsteigerungspotenzial.
