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Exklusives Stadthaus mit Hotelservice in Wien - Immobilienansicht 1 von 11

Exklusives Stadthaus mit Hotelservice in Wien

Wien, Republik Österreich

Preis nicht verfügbar
4
Zimmer
337
4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 37 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2011
Zustand:Neu
Energie:B

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in bester Lage Wiens. Dieses repräsentative Appartement im denkmalgeschützten Palais Hansen bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit dem Komfort eines 5-Sterne-Hotels.

**Überblick** Die großzügige Wohnung besticht durch ihren repräsentativen Eingangsbereich, der in einen weitläufigen Wohnsalon von ca. 123 m² übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende Dachterrasse mit Blick auf den Stephansdom und die Wiener Hausberge.

**Interieur** Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, bieten höchsten Komfort und Privatsphäre. Eine separate Küche mit angeschlossenem Wirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das exquisite Raumangebot ab. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über einen stilvollen Stiegenaufgang.

**Ausstattung** * Dachterrasse mit Sonnensegel * Zwei Garderoben im Eingangsbereich * Drei Bäder en Suite * Separater Wirtschaftsraum * Aufwendig revitalisiertes Palais Hansen (2011/2012)

**Lage** Das Objekt befindet sich im Herzen Wiens, in unmittelbarer Nähe zum Anantara Palais Hansen Hotel. Genießen Sie die exklusive Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4

Ausstattung

Terrasse(37 m²)
Keller(15 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. August 2026

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