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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien

Wien, Republik Österreich

1.400 €
19 €/m²
3
Zimmer
75
m²
5
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 10.86 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese **hell durchflutete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im fünften Stock einer gepflegten Wohnhausanlage in Wien.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen großzügigen Schnitt. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine separate Wohnküche. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Küche verbleibt jedoch im Objekt.

**Interieur:*** Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es eine separate Toilette. Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet viel Platz für Lagerung.

**Ausstattung:*** * Balkon * Kellerabteil * Klimaanlage * Küche vorhanden * Fernwärmeheizung * Kostenfreie Nutzung von Party- und Fitnessraum in der Anlage

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wien. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig zentraler Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5
Heizung:Fernwärme
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon(10.86 m²)
Keller

Mietbedingungen

Kaution:4.200 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 14. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.400 €· 19 €/m²14. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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