Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Wien, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich im **1. Liftstock** eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und die gut erhaltenen Originalelemente. Sie verfügt über einen Vorraum, drei Zimmer in einer Flucht, die flexibel als Wohn- und Schlafbereiche genutzt werden können, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
**Besonderheiten:** * Klassischer Altbau mit erhaltenen Elementen * Zentrale Lage in der Wiener Innenstadt * Ca. 110 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1. Liftstock
Die Lage in der Wiener Innenstadt ist unschlagbar und bietet eine **exzellente Infrastruktur** sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U2, U4, diverse Straßenbahn- und Buslinien). Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind fußläufig erreichbar. Die Gesamtmiete **inkludiert bereits die Betriebskosten und Umsatzsteuer**, lediglich Warmwasser und Heizung werden verbrauchsabhängig abgerechnet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 10. August 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und die gut erhaltenen Originalelemente. Sie verfügt über einen Vorraum, drei Zimmer in einer Flucht, die flexibel als Wohn- und Schlafbereiche genutzt werden können, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Besonderheiten:
Die Lage in der Wiener Innenstadt ist unschlagbar und bietet eine exzellente Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U2, U4, diverse Straßenbahn- und Buslinien). Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind fußläufig erreichbar. Die Gesamtmiete inkludiert bereits die Betriebskosten und Umsatzsteuer, lediglich Warmwasser und Heizung werden verbrauchsabhängig abgerechnet.
