Josef-Zapfgasse 37, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Wien bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot.
**Übersicht:** Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem **privaten Eigengarten** und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Mit insgesamt 3 Zimmern und einem modernen Wohnkonzept ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
**Innenbereich:** Die Wohnfläche von 73,62 m² verteilt sich auf drei Zimmer. Ein Badezimmer ist vorhanden. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 5,38 m² zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
**Ausstattung:** Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente **Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung** und individueller Raumregelung. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Außenjalousien ausgestattet, die für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen. Der **Eigengarten mit 51,23 m²** und die **Terrasse mit 19,46 m²** erweitern den Wohnraum ins Freie.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens in der Stadt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 11. August 2026
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Übersicht: Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem privaten Eigengarten und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Mit insgesamt 3 Zimmern und einem modernen Wohnkonzept ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
Innenbereich: Die Wohnfläche von 73,62 m² verteilt sich auf drei Zimmer. Ein Badezimmer ist vorhanden. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 5,38 m² zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ausstattung: Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und individueller Raumregelung. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Außenjalousien ausgestattet, die für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen. Der Eigengarten mit 51,23 m² und die Terrasse mit 19,46 m² erweitern den Wohnraum ins Freie.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens in der Stadt.
